【二手房屋买卖合同范本大全】在进行二手房交易时，签订一份规范、合法的《二手房屋买卖合同》是保障买卖双方权益的重要环节。合同不仅是交易的法律依据，也是后续办理过户、贷款等手续的基础文件。因此，了解并掌握一份完整的“二手房屋买卖合同范本”是非常必要的。
以下是对常见二手房屋买卖合同内容的总结，并附上一份通用合同结构表格，供参考使用。
一、合同主要
1. 合同主体信息
包括买方和卖方的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式、地址等。
2. 房屋基本情况
明确房屋的坐落位置、建筑面积、户型、楼层、产权性质（如商品房、经济适用房等）、房产证编号等。
3. 成交价格与付款方式
写明房屋总价、付款方式（一次性付清、分期付款、按揭贷款等）、定金金额及支付时间。
4. 交房时间与条件
明确交房日期、房屋交接标准（如是否带家具、是否结清水电燃气费用等）。
5. 违约责任
对买卖双方未履行合同义务的情况作出约定，如逾期付款、逾期交房、虚假信息等。
6. 其他条款
包括税费承担、户口迁出、物业交割、合同生效条件等内容。
7. 签署与盖章
合同需由买卖双方签字或盖章，并注明签署日期。
二、二手房屋买卖合同通用结构表
| 序号 | 条款名称 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体信息 | 买方、卖方姓名、身份证号、联系方式、住址等 |
| 2 | 房屋基本情况 | 房屋地址、面积、户型、楼层、产权性质、房产证号等 |
| 3 | 成交价格 | 总价、单价、付款方式（现金/银行转账/贷款等） |
| 4 | 定金与付款安排 | 定金金额、付款时间节点、尾款支付方式 |
| 5 | 交房时间与条件 | 交房日期、房屋现状、水电气结清情况、物业费结清情况等 |
| 6 | 违约责任 | 买方或卖方违约应承担的责任，包括赔偿、违约金等 |
| 7 | 税费承担 | 房屋交易中涉及的税费由哪一方承担（如契税、增值税、个人所得税等） |
| 8 | 户口迁出约定 | 卖方应在一定期限内将户口迁出，否则需承担相应责任 |
| 9 | 物业交割 | 物业公司信息、物业费结清、公共事业账户移交等 |
| 10 | 其他约定事项 | 如装修情况、附属设施归属、合同生效条件等 |
| 11 | 签署与盖章 | 买卖双方签字或盖章，注明签署日期 |
三、注意事项
- 合同内容应真实、准确，避免模糊表述。
- 建议在签订前咨询专业律师或房产中介，确保合同合法性。
- 保留好合同原件及相关附件（如房产证复印件、身份证明等）。
- 合同签订后应及时办理过户手续，避免纠纷。
通过以上内容，可以对“二手房屋买卖合同范本大全”有一个全面的了解。合理利用合同模板，有助于保障自身合法权益，顺利完成房屋交易。