【厂房租赁合同】在实际的商业活动中，厂房租赁是一种常见的合作方式，尤其适用于制造业、仓储物流等行业。一份规范、清晰的《厂房租赁合同》不仅能够保障双方的合法权益，还能有效避免因条款模糊而引发的纠纷。以下是对《厂房租赁合同》内容的总结，并以表格形式展示其核心要素。
一、合同
1. 合同主体
明确出租方（房东）和承租方（租户）的基本信息，包括名称、地址、联系方式等。
2. 租赁标的
具体描述租赁的厂房位置、面积、结构、用途等，确保双方对租赁物有清晰的认知。
3. 租赁期限
约定租赁起止时间，是否允许续租，以及提前解除合同的条件和流程。
4. 租金及支付方式
明确租金金额、支付周期（如月付、季付）、支付方式（银行转账、现金等），以及逾期付款的违约责任。
5. 押金与费用
规定押金金额、退还条件、水电费、物业费、税费等由哪一方承担。
6. 使用与维护责任
明确承租人不得擅自改变厂房结构，应负责日常维护，出租人则需保证厂房符合使用条件。
7. 违约责任
对于违约行为（如未按时支付租金、擅自转租等）设定相应的处罚措施。
8. 合同终止与交接
约定合同到期后的交接流程、厂房恢复原状的要求以及相关费用结算。
9. 其他条款
包括不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等内容。
二、厂房租赁合同关键内容表格
| 序号 | 内容项目 | 内容说明 |
| 1 | 合同主体 | 出租方与承租方的名称、地址、联系方式等 |
| 2 | 租赁标的 | 厂房的具体位置、面积、结构、用途等 |
| 3 | 租赁期限 | 起止日期、是否可续租、提前解除合同的条件 |
| 4 | 租金与支付方式 | 租金金额、支付周期、支付方式、逾期付款责任 |
| 5 | 押金与费用 | 押金金额、退还条件、水电费、物业费、税费等承担方 |
| 6 | 使用与维护责任 | 承租人不得擅自改动厂房结构，负责日常维护；出租人需保证厂房可用 |
| 7 | 违约责任 | 对未按时支付租金、擅自转租等行为设定处罚措施 |
| 8 | 合同终止与交接 | 到期后交接流程、厂房恢复要求、费用结算 |
| 9 | 其他条款 | 不可抗力、争议解决方式、合同生效条件等 |
三、注意事项
- 合同应由双方签字或盖章确认，必要时可进行公证。
- 双方应保留合同原件及相关凭证，以备后续查证。
- 在签订前建议咨询法律专业人士，确保合同合法合规。
通过以上内容的整理和表格展示，可以更直观地了解《厂房租赁合同》的核心要素，帮助企业在实际操作中规避风险，保障自身权益。