房产证过户后多久可以抵押贷款（房产证过户）

哈喽,大家好~~~我是小编田甜，关于房产证过户后多久可以抵押贷款，房产证过户这个很多人还不知道,那么现在让田甜带着大家一起来看看吧！

你的情况可以有两种方法进行过户：如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。

不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。

2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。

如果以原价过户可以不要缴纳个税。

只要你名下的房产是婚前获得的，那么就不是共同财产，除非，再婚后由夫妻两人共同承担房贷。

本文分享完毕，希望对大家有所帮助哦。

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