【房屋转租协议怎么写】在实际生活中，因工作变动、学习安排或其他原因，许多房东或承租人会考虑将已租赁的房屋进行转租。为了保障各方权益，避免纠纷，一份规范的《房屋转租协议》是必不可少的。本文将从内容要点和结构形式两方面进行总结，并通过表格形式清晰展示。
一、房屋转租协议的核心内容
1. 当事人信息
明确原房东（出租方）、承租人（转租人）及新租户（次承租人）的基本信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。
2. 房屋基本情况
包括房屋地址、面积、户型、附属设施等详细信息，确保双方对标的物有清晰认知。
3. 租赁期限与起止时间
明确原租赁合同的到期日，以及本次转租的起止时间，避免时间重叠或冲突。
4. 租金及支付方式
写明租金金额、支付周期、支付方式（如银行转账、现金等），并说明是否包含其他费用（如物业费、水电费等）。
5. 押金条款
明确押金金额、退还条件及退还时间，避免退租时产生争议。
6. 房屋使用与维护责任
约定房屋使用范围、装修要求、维修责任划分等，明确谁负责日常维护。
7. 违约责任
对于提前解约、未按时支付租金、损坏房屋等情况，应设定相应的违约责任和赔偿标准。
8. 其他约定事项
如转租需经原房东同意、不得擅自改变用途、转租后原合同继续有效等。
9. 签字与日期
协议需由三方（原房东、转租人、新租户）签字确认，并注明签署日期。
二、房屋转租协议结构示例（表格）
| 项目 | 内容说明 |
| 协议标题 | 房屋转租协议 |
| 出租方 | 原房东姓名、身份证号、联系方式 |
| 承租方 | 原承租人姓名、身份证号、联系方式 |
| 转租方 | 原承租人（即转租人） |
| 次承租人 | 新租户姓名、身份证号、联系方式 |
| 房屋地址 | 具体门牌号、小区名称、楼层等 |
| 房屋面积 | 实际使用面积（平方米） |
| 租赁期限 | 自：____年__月__日至：____年__月__日 |
| 租金金额 | 每月/每季度/每年：___元 |
| 支付方式 | 银行转账/现金/其他：_________ |
| 押金金额 | 人民币：___元 |
| 押金退还 | 无损坏、无欠费情况下退还 |
| 使用责任 | 明确使用范围、装修限制、维修义务 |
| 违约责任 | 提前解约、逾期付款、损害房屋等处理方式 |
| 其他约定 | 如需原房东书面同意、不得转租他人等 |
| 签字栏 | 出租方（签字）：_________ 日期：______ 转租方（签字）：_________ 日期：______ 次承租人（签字）：_________ 日期：______ |
三、注意事项
- 转租前务必取得原房东的书面同意，否则可能构成非法转租。
- 协议内容应尽量具体、清晰，避免模糊表述。
- 建议在签订协议前，对房屋现状进行拍照或录像，作为后续纠纷的证据。
- 可咨询法律专业人士，确保协议合法有效。
通过以上内容整理，可以更系统地了解如何撰写一份规范、有效的《房屋转租协议》，从而保障各方合法权益，减少潜在风险。