【分户房产分割协议书怎么写】在家庭成员因分户需要对共同拥有的房产进行分割时，签订一份清晰、合法的《分户房产分割协议书》是必要的。该协议书不仅有助于明确各方的权利与义务，还能避免今后可能产生的纠纷。以下是对“分户房产分割协议书怎么写”的总结与示例表格。
一、协议书的基本内容
1. 协议双方信息
包括姓名、身份证号、联系方式等基本信息。
2. 房产基本情况
明确房产的地址、产权证号、面积、用途等。
3. 分割方式
可以是按比例分配、实物分割或折价补偿等方式。
4. 权利与义务
明确各方在分割后的使用、管理、维护责任。
5. 签字与日期
协议需由所有当事人签字，并注明签署日期。
6. 附件材料
如房产证复印件、身份证明、其他相关文件等。
二、分户房产分割协议书写作要点
| 内容项 | 写作要点 |
| 协议标题 | 应明确为“分户房产分割协议书” |
| 当事人信息 | 姓名、身份证号、住址、联系方式等 |
| 房产信息 | 地址、产权证号、面积、结构、用途等 |
| 分割方式 | 明确是按比例、实物分割还是折价补偿 |
| 权利义务 | 各方在分割后对房产的使用、管理、维护责任 |
| 签字盖章 | 所有当事人签字，必要时可加盖手印或单位公章 |
| 签署日期 | 明确签署日期，确保法律效力 |
| 附件清单 | 如房产证复印件、身份证复印件等 |
三、示例表格（简化版）
| 项目 | 内容示例 |
| 协议名称 | 分户房产分割协议书 |
| 甲方 | 张三，身份证号：110101198001011234 |
| 乙方 | 李四，身份证号：110101198502024567 |
| 房产地址 | 北京市朝阳区XX小区X号楼X单元XXX室 |
| 房产面积 | 120平方米 |
| 房产性质 | 商品房，产权证号：京房权证朝字第XXXX号 |
| 分割方式 | 甲乙双方协商一致，按5:5比例分割 |
| 权利义务 | 甲方享有房屋东侧部分，乙方享有西侧部分；各自承担相应费用 |
| 签字 | 张三（签字） 李四（签字） |
| 签署日期 | 2025年4月5日 |
| 附件 | 房产证复印件、身份证复印件、双方签字页 |
四、注意事项
- 协议内容应真实、合法，不得违反法律法规。
- 建议在律师指导下起草，确保法律效力。
- 若涉及未成年人或无民事行为能力人，需监护人签字。
- 协议签署后，建议到当地房管局备案或公证。
通过以上内容，可以基本了解“分户房产分割协议书怎么写”。实际操作中，应根据具体情况调整内容，并确保各方充分理解并同意协议条款。