【2013年杭州房价】2013年，杭州房地产市场经历了一段波动期。这一年，杭州作为长三角的重要城市之一，房价走势受到政策调控、经济环境以及市场供需关系的多重影响。整体来看，2013年的杭州房价呈现出先涨后稳的趋势，部分区域价格涨幅明显，而一些郊区则相对平稳。
从全年来看，杭州楼市在年初保持上涨态势，尤其是一些热门板块如西湖区、钱江新城等，房价持续走高。但随着政府出台一系列限购、限贷政策，市场逐渐趋于理性，成交量有所下降，房价涨幅也有所放缓。
以下是2013年杭州主要区域的房价变化情况总结：
| 区域 | 年初均价（元/㎡） | 年末均价（元/㎡） | 年内涨幅（%） |
| 西湖区 | 21,500 | 24,800 | 15.35 |
| 江干区 | 16,200 | 18,500 | 14.19 |
| 钱江新城 | 23,000 | 26,000 | 13.04 |
| 下城区 | 17,800 | 20,100 | 12.92 |
| 滨江区 | 19,500 | 22,000 | 12.82 |
| 余杭区 | 12,000 | 13,500 | 12.50 |
| 萧山区 | 11,500 | 13,000 | 13.04 |
| 临安区 | 8,000 | 9,200 | 15.00 |
从表格可以看出，杭州各区域房价均有一定幅度的上涨，尤其是市中心区域，涨幅更为显著。这一年的房价上涨与杭州的城市发展、人口流入以及投资需求密切相关。
总体而言，2013年是杭州房地产市场调整与发展的关键一年。虽然房价整体上涨，但在政策调控的作用下，市场逐步走向理性，为后续几年的稳定发展奠定了基础。