【父亲过世名下房产如何继承】当一位父亲去世后，其名下的房产如何继承，是许多家庭在面对亲人离世时最关心的问题之一。根据我国《民法典》的相关规定，房产继承主要分为法定继承和遗嘱继承两种方式。以下是对这一问题的详细总结，并通过表格形式清晰展示。
一、继承方式概述
1. 法定继承
如果父亲生前没有立下遗嘱或遗赠协议，那么房产将按照法定继承顺序进行分配。法定继承人包括配偶、子女、父母等。
2. 遗嘱继承
如果父亲生前立有合法有效的遗嘱，房产将按照遗嘱内容进行分配。遗嘱可以指定由特定的继承人继承，也可以将房产赠与他人。
3. 公证继承
在实际操作中，为了确保继承过程的合法性，建议办理继承权公证，避免日后产生纠纷。
二、继承人范围（法定继承）
| 继承人类型 | 说明 |
| 第一顺序继承人 | 配偶、子女、父母 |
| 第二顺序继承人 | 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母（仅在无第一顺序继承人时） |
> 注意：如果第一顺序继承人中有人先于被继承人死亡，可由其直系血亲代位继承。
三、继承流程简要步骤
| 步骤 | 内容 |
| 1 | 准备相关材料（如死亡证明、亲属关系证明、房产证等） |
| 2 | 确认是否有遗嘱，若有则按遗嘱执行 |
| 3 | 办理继承权公证（如需） |
| 4 | 向不动产登记中心申请过户 |
| 5 | 缴纳相关税费（如契税、个人所得税等） |
四、常见问题解答
| 问题 | 回答 |
| 没有遗嘱怎么办？ | 按照法定继承顺序分配，由第一顺序继承人共同协商处理。 |
| 子女是否必须全部同意？ | 是的，除非有遗嘱明确指定。 |
| 房产已抵押能否继承？ | 可以继承，但需先还清贷款或取得债权人同意。 |
| 外国人能否继承房产？ | 可以，但需符合我国法律对外国人继承的规定。 |
五、注意事项
- 继承过程中应尽量协商一致，避免家庭矛盾。
- 若涉及多处房产或复杂情况，建议咨询专业律师。
- 不动产过户需到当地不动产登记机构办理，具体流程可能因地区而异。
总结：父亲过世后，名下房产的继承需根据是否有遗嘱、继承人范围及法律规定来确定。建议提前做好准备，必要时寻求法律帮助，以确保继承过程顺利、合法。