【2008年北京房价】2008年，北京作为中国政治、经济和文化中心，其房地产市场经历了显著波动。这一年，全球金融危机爆发，对国内经济产生了一定影响，也间接影响了房地产市场的走势。尽管如此，北京的房价在全年仍保持相对稳定，部分区域甚至出现小幅上涨。
从整体来看，2008年北京房价呈现出“先涨后跌”的趋势。年初，受政策支持和市场预期推动，房价有所上升；但随着金融危机的加剧，市场信心受到打击，下半年房价逐渐趋稳甚至略有回落。不过，与全国其他城市相比，北京的房价依然保持较高水平，显示出其作为一线城市的核心地位。
为了更直观地了解2008年北京房价的变化情况，以下是一份简要总结及数据表格：
一、2008年北京房价概况
- 年初（1月）：均价约为1.2万元/平方米，主要受政策利好和市场预期支撑。
- 年中（6月）：由于全球经济形势恶化，房价略有回调，均价约为1.15万元/平方米。
- 年末（12月）：市场趋于平稳，均价维持在1.13万元/平方米左右。
总体来看，2008年北京房价虽然经历了一定波动，但并未出现大幅下跌，显示出北京房地产市场的抗压能力。
二、2008年北京房价数据表（单位：元/平方米）
| 时间 | 平均价格 | 环比变化 | 备注 |
| 1月 | 12,000 | — | 受政策支持，价格上涨 |
| 3月 | 12,200 | +1.67% | 市场观望情绪增强 |
| 6月 | 11,500 | -5.74% | 全球金融危机影响显现 |
| 9月 | 11,400 | -0.87% | 市场逐步调整 |
| 12月 | 11,300 | -0.88% | 整体趋于稳定 |
三、总结
2008年是北京房地产市场充满挑战的一年。尽管受到全球金融危机的影响，但北京房价整体仍保持相对稳定，未出现大幅下滑。这一年的房价走势反映了北京作为一线城市在市场中的特殊地位，以及政府在调控政策上的积极作用。对于购房者而言，这一年既是机会也是考验，理性判断市场动向成为关键。