李嘉诚的公摊面积是怎么回事（李嘉诚发明了公摊面积吗）

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1、不是。

2、香槟大厦采用了“公共合同”的形式。根据合同，每个业主负责一部分公共部分的责任和费用。公共部分由此由每个业主共享，“公摊面积”的原型诞生了。

3、1958年李嘉诚进入香港房地产市场，面对同样的销售难题时，毅然采用独户方式出售香槟大厦。 后来，随着长江地产在香港的发展壮大，这种分售方式开始在香港流行起来，通过建立公共合同，即共享楼层空间的模式。可以说，虽然李嘉诚没有发明公摊面积，但正是因为李嘉诚广泛使用公摊面积，才对池公摊面积的普及起到了关键作用。

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