顶楼漏水如何彻底解决老旧小区（顶楼漏水如何彻底解决）

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1、重做防水：可以对漏水区域进行重做防水，防水材料可以选择防水卷材，可以用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，然后对卷材搭接处进行密封处理，实现无缝防水，对漏水部分、管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

2、2、修补：把较宽的裂缝用水泥砂浆重新填补，要求平整，填补牢固，凝结硬实。

3、如果是成片小麻纹已经风化的，要铲除已经风化的水泥层，然后再用水泥砂浆抹平。

4、不管是什么原因，顶楼漏水首先要找到漏水位置，如果有裂缝，那要将水泥沙凿开，成v形，再用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙，厚度要高，还有水泥沙边缘用界机界一条槽，这样会粘得牢固。

5、屋顶防水施工注意事项坚固性要求：由于需要承受风雨带来的负荷，又要传递施工负荷，所以一定要具备足够强度和硬度，对于工程设计要求采用1：3水泥砂浆做成找平层，施工中应严格控制水灰比，适度掌握稠度、含水量等。

6、2、平整度要求：对于平层的平整度需用2M的靠尺检测，平面缝隙不得超过3MM，同时要保证表层平整与厚度一致，这样才能防止屋面积水，并清除渗漏，因此最好不要在平层埋管。

7、3、干燥性要求：一般来讲，基层的含水率不可超过6%，若是不符合要求，对于后期的施工有着极大的影响，轻者起隔离作用，破坏粘结，重者造成空鼓开裂，破坏防水效果，因此为确保防水效果，对基层含水率必须进行有效控制。

8、以上内容参考  人民网-小区楼顶漏水设施损坏 各方“应急”维修、人民网-顶层漏水该找谁负责？。

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