深圳公积金贷款

深圳公积金贷款政策概览

深圳的公积金贷款政策为许多购房者提供了重要的财务支持。根据深圳市最新的住房公积金贷款管理规定，公积金贷款额度最高可达126万元，这对于许多家庭来说无疑是个好消息。

要申请深圳的公积金贷款，申请人需满足一定的条件。首先，申请人需在深圳市缴存住房公积金，且连续6个月（不包括申请当月）按时、足额缴存。异地缴存的深户职工，在申请时其公积金账户也需在深圳市处于正常缴存状态。此外，申请人家庭（包括夫妻双方和未成年子女）和共同申请人家庭需在深圳市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。信用状况良好，具备偿还贷款本息的能力也是申请的必要条件。

在贷款额度方面，公积金贷款额度与职工公积金账户余额、缴存基数、所购房产价值、贷款成数、贷款年限等有关。具体来说，贷款额度为申请人公积金账户余额的14倍，若连续三年以上未提取公积金，额度还可上浮10%，但不超过最高贷款额度。对于购买绿色建筑或多子女家庭购买首套住房的情况，贷款额度还可以进一步上浮。

贷款利率方面，深圳的公积金贷款利率相对较低，且会根据国家政策进行调整。目前，首套房5年以下（含5年）的贷款利率为2.35%，5年以上的贷款利率为2.85%，为购房者提供了不小的优惠。

总的来说，深圳的公积金贷款政策为购房者提供了有力的支持，帮助他们实现购房梦想。

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